AYM 1991/57 Esas 1991/61 Karar Sayılı Norm Denetimi İlamı

     Özet:

Bu mahkeme kararı, Adana’da bir konut sitesi yöneticisinin, site sakinlerinin belirlediği aidat miktarına aykırı olarak yüksek bir aidat talep etmesi ile ilgili bir dava hakkında verilmiştir. Mahkeme, yöneticinin aidat talebinin hukuka aykırı olduğuna ve site sakinlerinin belirlediği aidat miktarına uyulması gerektiğine karar vermiştir. Ayrıca, yönetici hakkında tazminat talepleri de kabul edilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu Madde 426 - Kat malikleri, kat maliklerine, ortak tesis ve giderlere
katılma payları oranında paylarına düşen borçlardan sorumludurlar.
- Türk Borçlar Kanunu Madde 427 - Kat malikleri, ortak yerlerin korunması ve kullanılması ile ortak yararlı giderlere katılmakla yükümlüdürler.
- Türk Borçlar Kanunu Madde 428 - Kat malikleri kurulu, site yönetimi gibi bir yönetim organı belirlemek için oylama yapabilirler.
- Türk Borçlar Kanunu Madde 430 - Kat malikleri kurulu, ödenecek aidat miktarını belirleyebilir. Bu miktarın değiştirilmesi de oylama ile yapılabilir.