Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/725 Esas 2018/4107 Karar Sayılı İlamı

Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/725
Karar No: 2018/4107
Karar Tarihi: 29.05.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/725 Esas 2018/4107 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı yönetim, bir taşınmazın kadastro çalışmaları sonucu orman vasfı kazandığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkeme, 237,44 m2'lik kısmın tapu kaydının iptali ve orman vasfıyla Hazine adına tapuya kaydedilmesine karar vermiştir. Karar, uzman orman bilirkişinin eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yaptığı incelemeyle desteklenmiştir. Kararda 3402 sayılı Kanunun 22/2-a ve 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddeleri yer almıştır. 3402 sayılı Kanun, Taşınmazların Tespiti Hakkında Kanundur. 6099 sayılı Kanun ise, Yargıtay Kanunlarına Aykırılık İncelemesi ve İstinaf Yoluyla Yapılan Yargılama Hakkında Kanundur. 36/A madde ise, davalılardan onama harcı alınmayacağını ifade etmektedir.
20. Hukuk Dairesi         2018/725 E.  ,  2018/4107 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
    DAVALILAR : ... mirasçıları ... ve Ark.

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R
    Yörede 1972 yılında yapılan kadastro sırasında 1786 parsel sayılı taşınmaz, senetsizden ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak 3.565 m2 yüzölçümüyle bahçe niteliği ile davalılar murisi ... adına tespit edilmiş, tespite yüzölçümüne yönelik olarak tespit maliki tarafından itiraz edilince Tapulama Komisyonu taşınmazın yüzölçümünü 6.030 m2 olarak kararlaştırmış ve taşınmaz tapuya tescil edilmiştir. 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi uyarınca yapılan çalışmalarda ise taşınmaz 11929 ada 5 parsel numarası altında 6.215,21 m2 yüzölçümü ile tespit görerek tapuya tescil edilmiştir.
    Davacı Yönetim taşınmazın bir kısmının, 2001 yılında yapılan orman kadastro çalışmalarında tahdit sınırları içerisinde bırakıldığını ileri sürerek bu kısmın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tescilini ve davalının müdahalesinin men’ine karar verilmesini istemiştir.
    Mahkemece davanın kabulüne, 11929 ada 5 parsel (eski 1786 parsel) sayılı taşınmazın bilirkişi rapor ve krokisinde gösterilen 237,44 m2"lik kısmının tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman savına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasıdır.
    Çekişmeli taşınmazın bulunduğu Kıranardı kasabasında 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 18.09.2001 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır. Genel arazi kadasrosu Kıranardı kasabasında 25.12.1971 - 25.01.1972 tarih aralığında ilân edilerek kesinleşmiştir.
    İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince davalılardan onama harcı alınmasına yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde iadesine 29/05/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.



    Hemen Ara

    Whatsapp ile görüş